8 (982) 64 33 333
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.



Объект: производственно-складской комплекс 

Адрес объекта: г. Богданович, ул. Степана Разина, 62б

Основная сфера услуг: 
  • аренда производственных, складских, офисных и бытовых помещений теплого и холодного контуров 
  • аренда свободных территорий, площадок под освоение, застройку
  • услуги по ответ хранению, складированию, приемке и отгрузке принимаемого товара
Инфраструктура: 
  • здание производственных цехов
  • здание административно бытового назначения
  • закрытая охраняемая территория (с видеонаблюдением и КПП) с доступом 24/7
  • стоянка легкового и крупногабаритного транспорта
  • ж/д тупик 
  • территория закрытого типа (ж/б забор по периметру) 
  • асфальтированные дороги и благоустроенные пешеходные дорожки 
  • уличное освещение
  • система пожаротушения (сеть гидрантов и резервуары)
  • канализационные и ливневые сети (КНС)
  • ландшафт 
  • автобусная остановка городского транспорта
  • автосервис
  • автомойка 
  • услуги шиномонтажа
  • столовая
  • продуктовый магазин
  • пекарня
  • кафетерий
 Ресурсы: 
  • Газоснабжение: 
    • ГРПШ
    • газопровод высокого и низкого давления
  • Водоснабжение: 
    • городская (бытовая) -  м3
    • техническая (хоз. нужды) вода – м3
  • Теплоснабжение: 
    • котлы наружного размещения, общей мощностью - 
  • Водоотведение: 
    • ливневая канализационная сеть – м3
    • бытовая канализационная сеть (КНС) – м3
  • Электроснабжение: 
    • гарантирующие поставщики МРСК и БГК
    • три трансформаторных подстанции, общей мощностью - 6000 кВт
    • возможность увеличения нагрузки по ТУ Заказчика
  • Система пожаротушения: 
    • подземная сеть пожарных гидрантов по периметру территории 
    • два пожарных резервуара по 40 м3 
  • Вывоз ТБО:
    • Мусорные контейнера-площадки по периметру территории 
  • Интернет:
    • WiFi
    • выделенная линия (оптоволокно)
  • Система видеонаблюдения 24/7:
    • видеокамеры по периметру всей территории 
    • пункт контроля, регистрации и записи данных
Логистика: 
  • действующий ж/д путь с тремя тупиками не общего пользования:
    • Станция сортировки – Узловая ж/д станция Богданович
  • трасса федерального назначения, в «шаговой» доступности (3 км) по направлениям:
    • Екатеринбург – 90 км
    • Тюмень 230 км
    • Сухой Лог – 10 км
Резиденты (перечень уже существующих арендаторов):
  • Производство продукции из металла, компания «Риваль Лазер» 
  • 4-е фабрики по производству обувной продукции 
  • Фабрика по изготовлению картонной упаковочной тары 
  • Автосервис (СТО)
 Помещения свободного назначения теплого контура, под освоение:

 Административно хозяйственно-бытовой комплекс:

  •  Помещение теплого контура 1-ого этажа правого блока, под освоение:
    • общая площадь S = ____м2
    • высота помещения - 3.5 м
    • полы: чистовая бетонная стяжка
    • стены и потолок: оштукатурены и окрашены 
    • наличие инсоляции: оконные блоки
    • инженерные сети: ЭЭ, вода, тепло, канализация
    • наличие отдельных входных групп (с улицы)
    • наличие мест для отдельной парковки АТС
    • наличие зоны разгрузки/погрузки (за территорией)
    • охрана 24/7 (видеонаблюдение)
    • свободная планировка по ТЗ Заказчика
    • помещение в собственности 
  • Помещение теплого контура 2-ого этажа правого блока, состоящее из двух частей: производственное и складское помещения, под освоение: общая S = ____м2 
    • общая площадь производственной части - ____м2, складской -  ____м2
    • высота производственной части - 3,5 м, складской - 9 м
    • полы: чистовая бетонная стяжка
    • стены и потолок: оштукатурены и окрашены 
    • наличие инсоляции: оконные блоки
    • инженерные сети: ЭЭ, вода, тепло, канализация
    • наличие отдельных входных групп (с улицы)
    • возможность организации грузового лифта-площадки 
    • наличие мест для отдельной парковки АТС
    • наличие зоны разгрузки/погрузки (за территорией)
    • охрана 24/7 (видеонаблюдение)
    • свободная планировка по ТЗ Заказчика
    • помещение в собственности 
  • Помещение теплого контура 4-ого этажа левого блока, под освоение:
    • общая площадь S = ____м2
    • высота помещения - 3.5 м
    • полы: чистовая бетонная стяжка
    • стены и потолок: оштукатурены и окрашены 
    • наличие инсоляции: оконные блоки
    • инженерные сети: ЭЭ, вода, тепло, канализация
    • охрана 24/7 (видеонаблюдение)
    • свободная планировка по ТЗ Заказчика
    • помещение в собственности
  •  Помещение теплого контура 2-ого этажа центральной части (башни): общее количество этажей, под освоение:  – 8.
    • общая площадь этажа S = ____м2
    • высота помещений - 3.5 м
    • полы: чистовая бетонная стяжка
    • стены и потолок: оштукатурены и окрашены 
    • наличие инсоляции: оконные блоки
    • инженерные сети: ЭЭ, вода, тепло, канализация
    • наличие 2-х пассажирских лифтов 
    • охрана 24/7 (видеонаблюдение)
    • свободная планировка по ТЗ Заказчика
    • помещение в собственности 

• Здание производственных цехов: 

  • Помещение теплого/холодного контура 1-ого этажа производственного или складского направлений, под освоение: общая S = ____м2 
    • общая площадь помещений - ____м2
    • «полезная-рабочая» высота - 6 м (до несущих ж/б ферм)
    • наличие офисно-бытовых помещений в двух уровнях
    • наличие подвального этажа, общей площадью = , высотой 3 м.
    • полы: черновая бетонная стяжка
    • стены: оштукатурены 
    • потолок: побелка
    • наличие инсоляции: оконные блоки, фонари естественного освещения расположенные на крыше.
    • инженерные сети: газ, ЭЭ, вода (питьевая, хозяйственная), тепло, канализация (ливневая, бытовая)
    • наличие отдельных входных групп: двери, ворота (4х4.5h м)
    • наличие мест для отдельной парковки АТС
    • наличие зоны разгрузки/погрузки 
    • охрана 24/7 (видеонаблюдение)
    • свободная планировка и уровень подготовки отделки помещений по ТЗ Заказчика 
    • ввод инженерных сетей по ТУ Заказчика
    • возможность увеличения дополнительных мощностей по ТУ Заказчика
    • в собственности 
  • Подземное, подвальное помещение теплого/холодного контура под производственное или складское направление: общая S = ____м2 
    • общая площадь помещений - ____м2
    • высота – 3,5 м, до плит перекрытия
    • наличие офисно-бытовых помещений 
    • полы: ровная бетонная стяжка
    • стены: оштукатурены и окрашены
    • потолок: побелен
    • инсоляция: отсутствует
    • помещение сухое (минимальная влажность)
    • наличие вентиляции
    • инженерные сети по ТЗ Заказчика: ЭЭ, вода (питьевая, хозяйственная), тепло, канализация (бытовая).
    • наличие отдельной входной группы с улицы
    • охрана 24/7 (видеонаблюдение)
    • свободная планировка, возможна нарезка по ТЗ Заказчика 
    • ввод инженерных сетей по ТУ Заказчика
    • возможность увеличения дополнительных мощностей по ТУ Заказчика 
 Территории свободного назначения, под освоение/застройку:
  • Общая площадь территории S = ____ м2
  • Наличие ж/д путей с тремя тупиками 
  • Одноэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды, под освоение: площадь ____ м2
  • Возможность подъезда крупногабаритного АТС
  • Ровная подготовленная площадка (дорожные плиты)
  • Возможность возведения быстро-сборных панельно-модульных сооружений из металлоконструкций по ТЗ Заказчика
  • Подведение инженерных сетей по ТУ Заказчика: газ, вода, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение
  • Охрана 24/7 (видеонаблюдение)
  • Закрытый периметр (ж\б забор)
  • В собственности
 Общая схема всех помещений, с указанием свободных и занятых площадей

 

Общая схема территории (в собственности) с указанием основных мест, нанесением зданий и сооружений под аренду, а так же территорий под возможную застройку.

 

Наши преимущества (почему у нас): 
  • свободные оставшиеся территории и помещения (холодного и теплого контура), под освоение
  • наличие хозяйственно-бытовых, офисных помещений
  • возможность для проживания сотрудников ваших предприятий на территории комплекса
  • собственная, независимая-автономная генерация тепла (газовые котлы наружного размещения)
  • в собственности ГРПШ и газовые сети
  • собственный ж/д тупик 
  • авто транспортная развязка в шаговой доступности, по основным направлениям: Екатеринбург, Тюмень
  • развитая собственная инфраструктура на территории 
  • наличие собственной Управляющей компании
  • недорогие, доступные энергоресурсы
  • наличие крупных резидентов на долгосрочной основе аренды
  • наличие всех основных энергоресурсов с потенциальным запасом: газ, вода (питьевая/техническая), водоотведение (ливневая и бытовая канализация), электроснабжение, теплоснабжение.
  • закрытая территория с собственности 
  • наличие охраны и видеонаблюдения 24/7
  • доступ на территорию 24/7
  • индивидуальный подход к каждому арендатору (резиденту)
  • долгосрочная аренда на взаимовыгодных условиях

Контактная информация

8 (982) 64 33 333
8 (912) 64 47 227

62 362 362 362 362 362 362 362 362 362 3