1. Объект: производственно-складской комплекс с открытой площадкой, подкрановой территорией, складских и офисно-бытовых помещений.

2. Адрес объекта: г. Богданович, ул. Чапаева, 14а

3. Основная сфера услуг:

• аренда производственных, складских, офисных и бытовых помещений теплого контура (холодные склады), с кран балками 6.3 т.
• аренда свободных территорий, площадок под производственную деятельность, подкрановые открытые площади, складскую программу;
• услуги по ответ хранению, складированию, приемке и отгрузке принимаемого товара.

 4. Инфраструктура:

• здание производственно-складских помещений;
• закрытая охраняемая территория (с видеонаблюдением и КПП) с доступом 24/7;
• ж/д тупик (не общего пользования, в собственности), протяженностью 513 метров, возможность одновременно обрабатывать до 15 единиц подвижного состава любого вида;
• козловые краны, ГП 12,5 т 20 тн;
• автомастерская со стоночным парком;
• территория закрытого типа (ж/б забор по периметру);
• освещение по территории;
• собственная котельная;
• весовая (60 тонн);
• парковка а/м.

5. Ресурсы:

• Газоснабжение:
  • ГРП;
  • Газ, магистральный.
• Водоснабжение:
  • водопровод (ХВС) и (ГВС);
• Теплоснабжение:
  • котлы наружного размещения, общей мощностью – 600 кВт.
• Электроснабжение:
  • трансформаторные подстанции, общей мощностью - 200 кВт;
  • возможность увеличения нагрузки по ТУ Заказчика;
• Интернет:
  • WiFi;
  • выделенная линия (ВОЛС);
• Система видеонаблюдения 24/7:
  • видеокамеры по периметру всей территории;
  • пункт контроля, регистрации и записи данных.

6. Логистика:

• действующий ж/д путь с тупиком не общего пользования:
• Станция сортировки – Богданович;
• трасса федерального назначения, в «шаговой» доступности (3 км) по направлениям:
  • Екатеринбург – 90 км;
  • Тюмень 230 км.

7. Помещения свободного назначения теплого контура, под аренду:

• Производственно-складской комплекс с административно-бытовыми помещениями:
  • общая площадь S = 2200 м2;
  • высота помещения - 7 м;
  • полы: ровная топинговая стяжка (беспылевые полы);
  • стены и потолок: оштукатурены и окрашены;
  • инженерные сети: ЭЭ, освещение, вода, тепло, канализация;
  • кран-балка грузоподъемностью – 6,3 тонны (2 шт.);
  • наличие отдельных входных групп;
  • наличие мест для отдельной парковки АТС;
  • наличие зон разгрузки/погрузки крупного и легкового автотранспорта;
  • наличие зон разгрузки/погрузки ж/д транспорта (дебаркадер);
  • возможность использования прилегающей территории перед зданием для складирования или стоянки;
  • территория закрытого типа (за ж/б забором) с уличным освещением по периметру;
  • действующий ж/д путь (тупик) не общего пользования, в собственности, протяженностью 513 метров. Возможность одновременно обрабатывать до 15 единиц подвижного состава любого вида;
  • возможность оказывать услуги по ответ-хранению, приемке и отгрузке принимаемого на ответ-хранение товара, включая комплектацию;
  • изготовление товарно-транспортной документации и подбор сопроводительных документов;
  • встроенные офисно-бытовые помещения;
  • возможность проживания сотрудников;
  • охрана 24/7 (видеонаблюдение);
  • уборка помещений;
  • свободная планировка по ТЗ Заказчика;
  • база и помещение в собственности;
  • удобное расположение в 3 км. от федеральной трассы с выходом в направлениях Екатеринбург (90 км.) и Тюмень (230 км).

8. Территории свободного назначения, под аренду:

• Открытая подкрановая площадка № 1 (под желтым краном) под производственную деятельность, складскую программу с козловым краном и ж\д путями:
  • Общая площадь территории S = 1200 м2 подкрановая;
  • Наличие ж/д путей с тупиком не общего пользования;
  • Козловой кран № 1: ГП 20 тн;
  • Автовесовая 60 тонн (с КПП);
  • Двухэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды;
  • Возможность подъезда крупногабаритного АТС;
  • Ровная подготовленная площадка;
  • Охрана 24/7 (видеонаблюдение);
  • Освещение территории;
  • Закрытый периметр (ж\б забор);
  • Оборудованная СТО;
  • Собственная кислородная заправочная станция;
  • В собственности.
• Открытая подкрановая площадка № 2 (под серым краном) под производственную деятельность, складскую программу с козловым краном и ж\д путями:
  • Общая площадь подкрановой территории S = 1300 м2;
  • Наличие ж/д путей с тупиком не общего пользования;
  • Козловой кран № 2: ГП 12,5;
  • Автовесовая 60 тонн (с КПП);
  • Двухэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды;
  • Возможность подъезда крупногабаритного АТС;
  • Ровная подготовленная площадка;
  • Охрана 24/7 (видеонаблюдение);
  • Освещение территории;
  • Закрытый периметр (ж\б забор);
  • Собственная кислородная заправочная станция;
  • Оборудование для переработки лома черных металлов;
  • Оборудованная СТО;
  • В собственности.
• Открытая площадка № 3 под складскую программу: (вдоль дороги)
  • Общая площадь территории S = 1200 м2;
  • Автовесовая 60 тонн (с КПП);
  • Двухэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды;
  • Возможность подъезда крупногабаритного АТС;
  • Ровная подготовленная площадка;
  • Охрана 24/7 (видеонаблюдение);
  • Освещение территории;
  • Закрытый периметр (ж\б забор);
  • Собственная кислородная заправочная станция;
  • Оборудованная СТО;
  • В собственности.
• Склад сахара 2000 кв. м. Открытая площадка № 4 под складскую программу:
  • Общая площадь территории S = ____ м2;
  • Автовесовая 40 тонн (с КПП);
  • Двухэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды;
  • Возможность подъезда крупногабаритного АТС;
  • Ровная подготовленная площадка;
  • Охрана 24/7 (видеонаблюдение);
  • Освещение территории;
  • Закрытый периметр (ж\б забор);
  • Собственная кислородная заправочная станция;
  • Оборудованная СТО;
  • В собственности;

9. Общая схема всех помещений, с указанием свободных и занятых площадей

10. Общая схема территории (в собственности) с указанием всех площадок, нанесением зданий и сооружений, ж/д путей, козловых кранов, КПП, весовой.

11. Наши преимущества (почему у нас):

• свободные территории и помещения теплого и холодного контура, под аренду
• наличие хозяйственно-бытовых, офисных помещений
• возможность для проживания сотрудников ваших предприятий на территории комплекса
• собственная, независимая-автономная генерация тепла (газовые котлы наружного размещения)
• в собственности ГРП и газовые сети
• собственный ж/д тупик
• автовесовая с КПП
• авто транспортная развязка в шаговой доступности, по основным направлениям: Екатеринбург, Тюмень
• развитая собственная инфраструктура на территории
• наличие собственной Управляющей компании
• недорогие, доступные энергоресурсы
• наличие всех основных энергоресурсов с потенциальным запасом: газ, вода (питьевая/техническая), водоотведение (ливневая и бытовая канализация), электроснабжение, теплоснабжение.
• закрытая территория с собственности
• наличие охраны и видеонаблюдения 24/7
• доступ на территорию 24/7
• индивидуальный подход к каждому арендатору (резиденту)
• долгосрочная аренда на взаимовыгодных условиях

12. Контактная информация:

8 (982) 64 33 333
8 (912) 64 47 227