
1. Объект: производственно-складской комплекс с открытой площадкой, подкрановой территорией, складских и офисно-бытовых помещений.
2. Адрес объекта: г. Богданович, ул. Чапаева, 14а
3. Основная сфера услуг:
- аренда производственных, складских, офисных и бытовых помещений теплого контура (холодные склады), с кран балками 6.3 т.
- аренда свободных территорий, площадок под производственную деятельность, подкрановые открытые площади, складскую программу;
- услуги по ответ хранению, складированию, приемке и отгрузке принимаемого товара.
4. Инфраструктура:
- здание производственно-складских помещений;
- закрытая охраняемая территория (с видеонаблюдением и КПП) с доступом 24/7;
- ж/д тупик (не общего пользования, в собственности), протяженностью 513 метров, возможность одновременно обрабатывать до 15 единиц подвижного состава любого вида;
- козловые краны, ГП 12,5 т 20 тн;
- автомастерская со стоночным парком;
- территория закрытого типа (ж/б забор по периметру);
- освещение по территории;
- собственная котельная;
- весовая (60 тонн);
- парковка а/м.
5. Ресурсы:
- Газоснабжение:
- Водоснабжение:
- водопровод (ХВС) и (ГВС);
- Теплоснабжение:
- котлы наружного размещения, общей мощностью – 600 кВт.
- Электроснабжение:
- трансформаторные подстанции, общей мощностью - 200 кВт;
- возможность увеличения нагрузки по ТУ Заказчика;
- Интернет:
- WiFi;
- выделенная линия (ВОЛС);
- Система видеонаблюдения 24/7:
- видеокамеры по периметру всей территории;
- пункт контроля, регистрации и записи данных.
6. Логистика:
- действующий ж/д путь с тупиком не общего пользования:
- Станция сортировки – Богданович;
- трасса федерального назначения, в «шаговой» доступности (3 км) по направлениям:
- Екатеринбург – 90 км;
- Тюмень 230 км.
7. Помещения свободного назначения теплого контура, под аренду:
- Производственно-складской комплекс с административно-бытовыми помещениями:
- общая площадь S = 2200 м2;
- высота помещения - 7 м;
- полы: ровная топинговая стяжка (беспылевые полы);
- стены и потолок: оштукатурены и окрашены;
- инженерные сети: ЭЭ, освещение, вода, тепло, канализация;
- кран-балка грузоподъемностью – 6,3 тонны (2 шт.);
- наличие отдельных входных групп;
- наличие мест для отдельной парковки АТС;
- наличие зон разгрузки/погрузки крупного и легкового автотранспорта;
- наличие зон разгрузки/погрузки ж/д транспорта (дебаркадер);
- возможность использования прилегающей территории перед зданием для складирования или стоянки;
- территория закрытого типа (за ж/б забором) с уличным освещением по периметру;
- действующий ж/д путь (тупик) не общего пользования, в собственности, протяженностью 513 метров. Возможность одновременно обрабатывать до 15 единиц подвижного состава любого вида;
- возможность оказывать услуги по ответ-хранению, приемке и отгрузке принимаемого на ответ-хранение товара, включая комплектацию;
- изготовление товарно-транспортной документации и подбор сопроводительных документов;
- встроенные офисно-бытовые помещения;
- возможность проживания сотрудников;
- охрана 24/7 (видеонаблюдение);
- уборка помещений;
- свободная планировка по ТЗ Заказчика;
- база и помещение в собственности;
- удобное расположение в 3 км. от федеральной трассы с выходом в направлениях Екатеринбург (90 км.) и Тюмень (230 км).
8. Территории свободного назначения, под аренду:
- Открытая подкрановая площадка № 1 (под желтым краном) под производственную деятельность, складскую программу с козловым краном и ж\д путями:
- Общая площадь территории S = 1200 м2 подкрановая;
- Наличие ж/д путей с тупиком не общего пользования;
- Козловой кран № 1: ГП 20 тн;
- Автовесовая 60 тонн (с КПП);
- Двухэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды;
- Возможность подъезда крупногабаритного АТС;
- Ровная подготовленная площадка;
- Охрана 24/7 (видеонаблюдение);
- Освещение территории;
- Закрытый периметр (ж\б забор);
- Оборудованная СТО;
- Собственная кислородная заправочная станция;
- В собственности.
- Открытая подкрановая площадка № 2 (под серым краном) под производственную деятельность, складскую программу с козловым краном и ж\д путями:
- Общая площадь подкрановой территории S = 1300 м2;
- Наличие ж/д путей с тупиком не общего пользования;
- Козловой кран № 2: ГП 12,5;
- Автовесовая 60 тонн (с КПП);
- Двухэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды;
- Возможность подъезда крупногабаритного АТС;
- Ровная подготовленная площадка;
- Охрана 24/7 (видеонаблюдение);
- Освещение территории;
- Закрытый периметр (ж\б забор);
- Собственная кислородная заправочная станция;
- Оборудование для переработки лома черных металлов;
- Оборудованная СТО;
- В собственности.
- Открытая площадка № 3 под складскую программу: (вдоль дороги)
- Общая площадь территории S = 1200 м2;
- Автовесовая 60 тонн (с КПП);
- Двухэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды;
- Возможность подъезда крупногабаритного АТС;
- Ровная подготовленная площадка;
- Охрана 24/7 (видеонаблюдение);
- Освещение территории;
- Закрытый периметр (ж\б забор);
- Собственная кислородная заправочная станция;
- Оборудованная СТО;
- В собственности.
- Склад сахара 2000 кв. м. Открытая площадка № 4 под складскую программу:
- Общая площадь территории S = ____ м2;
- Автовесовая 40 тонн (с КПП);
- Двухэтажное кирпичное здание, под административно-хозяйственные нужды;
- Возможность подъезда крупногабаритного АТС;
- Ровная подготовленная площадка;
- Охрана 24/7 (видеонаблюдение);
- Освещение территории;
- Закрытый периметр (ж\б забор);
- Собственная кислородная заправочная станция;
- Оборудованная СТО;
- В собственности;
9. Общая схема всех помещений, с указанием свободных и занятых площадей
10. Общая схема территории (в собственности) с указанием всех площадок, нанесением зданий и сооружений, ж/д путей, козловых кранов, КПП, весовой.
11. Наши преимущества (почему у нас):
- свободные территории и помещения теплого и холодного контура, под аренду
- наличие хозяйственно-бытовых, офисных помещений
- возможность для проживания сотрудников ваших предприятий на территории комплекса
- собственная, независимая-автономная генерация тепла (газовые котлы наружного размещения)
- в собственности ГРП и газовые сети
- собственный ж/д тупик
- автовесовая с КПП
- авто транспортная развязка в шаговой доступности, по основным направлениям: Екатеринбург, Тюмень
- развитая собственная инфраструктура на территории
- наличие собственной Управляющей компании
- недорогие, доступные энергоресурсы
- наличие всех основных энергоресурсов с потенциальным запасом: газ, вода (питьевая/техническая), водоотведение (ливневая и бытовая канализация), электроснабжение, теплоснабжение.
- закрытая территория с собственности
- наличие охраны и видеонаблюдения 24/7
- доступ на территорию 24/7
- индивидуальный подход к каждому арендатору (резиденту)
- долгосрочная аренда на взаимовыгодных условиях
12. Контактная информация:
8 (982) 64 33 333
8 (912) 64 47 227



